Atualizações na carteira de FIIs da XP para junho
A XP Investimentos fez ajustes em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de junho. Houve redução de 1% nas posições dos fundos XPML11 e PVBI11, além da adição do fundo VGIR11 com peso de 2%.
De acordo com a corretora, a movimentação visa ampliar a exposição a fundos de recebíveis que se beneficiam de um cenário de juros elevados, com rendimento consistente e risco controlado.
Desempenho em maio: IFIX e carteira XP
No mês de maio, o Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) avançou 1,44%, puxado principalmente pelos fundos de papel, que tiveram valorização de 2,19%. A carteira da XP subiu 1,01% no período.
O dividend yield médio mensal foi de 0,94%, equivalente a 11,3% ao ano.
Cenário macroeconômico e recomendação da XP
Apesar da sinalização de fim do ciclo de alta da Selic, o cenário segue desafiador, com inflação pressionada e atividade econômica forte. A XP Investimentos acredita que a taxa básica de juros deve permanecer em 14,75% até 2026.
Com isso, a recomendação segue para fundos de recebíveis com baixo a moderado risco de crédito e bom carrego.
Confira os 16 FIIs recomendados para junho
| Peso (%) | Ticker | Nome | Segmento | DY 12m (%) |
|---|---|---|---|---|
| 9,0% | MCCI11 | Mauá Capital Recebíveis | Recebíveis | 12,6% |
| 10,0% | RBRR11 | RBR High Grade | Recebíveis | 13,6% |
| 6,0% | KNCR11 | Kinea Rendimentos | Recebíveis | 11,3% |
| 4,0% | XPCI11 | XP Crédito Imobiliário | Recebíveis | 13,5% |
| 4,0% | VBI11 | VBI CRI | Recebíveis | 14,1% |
| 5,5% | KNSC11 | Kinea Securities | Recebíveis | 13,7% |
| 5,0% | VGIR11 | Valora CRI CDI | Recebíveis | 13,4% |
| 3,0% | CPTS11 | Capitânia Securities | Híbrido | 12,1% |
| 4,0% | BTLG11 | BTG Logística | Logística | 8,2% |
| 4,0% | LVBI11 | VBI Logística | Logística | 8,3% |
| 3,0% | BRCO11 | Bresco Logística | Logística | 7,1% |
| 4,5% | XPLG11 | XP Logística | Logística | 8,4% |
| 3,0% | PVBI11 | VBI Prime Offices | Corporativo | 8,0% |
| 3,0% | TEPP11 | Tellus Properties | Corporativo | 8,6% |
| 5,0% | XPML11 | XP Malls | Shoppings | 8,1% |
| 6,0% | RBRF11 | RBR Alpha | FoF | 10,2% |
Conclusão
Com o cenário de juros altos e inflação persistente, a XP segue recomendando maior peso em fundos de recebíveis. A carteira atual apresenta bom rendimento e diversificação setorial, sendo uma opção atrativa para quem busca investimentos de renda passiva com riscos moderados.
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